Vilă individuală P+1+Pod cu garaj și teren generos de 1.130 mp – Otopeni

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe Strada Crăițelor nr. 15B, într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale din Otopeni, cu acces rapid dinspre Strada 23 August și DN1 (Calea Bucureștilor). Această vilă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj+Pod, edificată din cărămidă în anul 2008, este amplasată pe un teren generos de 1.130 mp cu o deschidere la stradă de 28,24 metri. Proprietatea impresionează prin curtea liberă superbă de peste 970 mp, oferind un spațiu ideal pentru amenajare peisagistică, zonă de grătar sau loc de joacă pentru copii. Cu o suprafață construită la sol de 154,8 mp și o suprafață utilă totală de 190,5 mp, casa este perfect concepută pentru a asigura confortul unei familii numeroase. Interiorul este excelent compartimentat, delimitând clar zona de zi de cea de noapte. La parter, zona de relaxare include un living primitor de 21,2 mp și o bucătărie închisă extrem de spațioasă de 24 mp, ideală pentru locul de luat masa. Tot la parter găsim un birou sau dormitor de oaspeți de 11,6 mp, o baie cu geam, camera centralei, vestibulul și holul de acces, la care se adaugă un garaj integrat de 33 mp și două terase exterioare (una acoperită de 6,9 mp și una descoperită de 8,9 mp). Mansarda este destinată spațiului privat și cuprinde trei dormitoare mari: un dormitor matrimonial de 17,6 mp, al doilea dormitor de 17,3 mp și al treilea dormitor de 11,6 mp. Etajul dispune de două băi mari dotate cu geam, trei spații dedicate pentru dressing, un hol aerisit de 11,4 mp, precum și acces către un balcon de 3,6 mp și o terasă acoperită de 6,9 mp. Zona oferă acces facil către Strada 23 August, DN1, Aeroportul Otopeni și Centura București. În imediata apropiere se află Școala Gimnazială Nr. 1 și Liceul Teoretic „Ioan Petruș”, supermarketuri (Profi, Mega Image), farmacii și alte puncte de interes local. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută intimitate, spații interioare generoase și o curte mare aproape de București.

Oportunitate excelentă pentru afaceri și investiții!
Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile (cu 5 camere, 3 băi și garaj de 33 mp) și terenului de 1.130 mp, proprietatea oferă un potențial comercial remarcabil. Este ideală pentru transformare în grădiniță / before school, clinică medicală sau de estetică, sediu de firmă / birouri, centru de kinetoterapie sau cazare în regim hotelier datorită proximității față de Aeroportul Otopeni și DN1. Curtea mare permite amenajarea facilă a multiple locuri de parcare private pentru clienți sau angajați.