Piata Unirii Fantani Vila 500 mp utili curte 204 mp

Va propunem spre vanzare o casa cu arhitectura eclectic neo-romaneasca, situata in imediata vecinatate a Fantanilor din Piata Unirii – una dintre cele mai centrale si accesibile zone din Bucuresti.

Imobilul are 500 mp utili (614 mp desfasurati) si este amplasat pe un teren de 324 mp, beneficiind de o curte libera de 204 mp. Constructia, realizata in anul 1910, este solida, din beton si caramida plina, cu regim de inaltime S + P + 3E + Pod si o amprenta la sol de 120 mp.

Proprietatea dispune de doua intrari si comunica integral pe verticala, fiind utilizata in prezent ca o singura unitate. Compartimentarea permite insa reconfigurari multiple pentru locuire, birouri sau investitii.

Configuratie actuala:

• 16 camere

• 6 bai

• 4 bucătării

• Subsol si pod utilizabile

Dotari si beneficii:

• Centrala termica proprie

• Sistem electric trifazic

• Camere de supraveghere

• Parcare in curte

• Structura foarte solida (caramida plina + beton)

Imobilul necesita renovari usoare, dar ofera un potential excelent pentru personalizare. Arhitectura originala si volumele generoase permit amenajarea unei locuinte elegante, a unui spatiu de birouri, a unui mini-aparthotel sau a unui concept mixed-use.

Localizare premium:

• 1 minut de mers pe jos de Fantanile din Piata Unirii

• 5 minute de Patriarhia Romana

• Acces rapid la Metrou M1, M2, M3, autobuz si troleibuz

• Zona istorica, cu strazi linistite si patrimoniu valoros

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.